律师介绍

葛翠寒律师 葛翠寒律师,女,1984年1月出生,大连海事大学民商法学硕士。在基层人民法院及高级人民法院工作多年,历任书记员、法官助理、助理审判员、民一庭审判员及副庭长。承办过数百宗案件,擅长商事合同纠纷案件、离婚纠纷案件、... 详细>>

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律师姓名:葛翠寒律师

手机号码:15999625012

邮箱地址:2576270013@qq.com

执业证号:14403201611715339

执业律所:广东联建律师事务所

联系地址:广东深圳市福田区石厦北二街新天世纪商务中心A座40楼广东联建律师事务所

房屋买卖

买房流程中需要准备哪些材料?

  摘要:买房是一个繁琐的过程,对于首次购房的人来说,一定要事先准备好相关材料,才能避免手忙脚乱。那么买房流程中需要准备哪些材料?今日我们来详细了解。

  一、买房流程中需要准备哪些材料

  (一)全款买房需要准备的材料

  1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

  2、单身:身份证、户口本、单身证明。

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  (二)贷款买房需要准备的材料

  1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。

  2、单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

  (三)公积金买房需要准备的材料

  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;2.申请人身份证复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。

  二、买房手续

  (一)全款买房手续

  一次性付款,一般直接到售楼部交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证就可以了。

  (二)贷款买房手续

  新房:独自去银行面签(带上上述材料,置业顾问会告知大家)

  二手房:和卖方一起去银行面签

  (三)公积金买房手续

  公积金住房贷款办理程序:1、管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出具贷款审批表签订贷款合同。2、与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户5、担保公司为贷款人办理房屋抵押贷款手续。



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